Cięcia kosztów nie mogą zatrzymać spadku zysków pokoi w hotelach w Manama
Według najnowszych danych HotStats, zysk na pokój w dziale pokoi w hotelach w Manama spadł w tym miesiącu o 10.3%, mimo oszczędności zarówno w dziale kosztów sprzedaży, jak i płac.
Podczas gdy hotelom w stolicy Bahrajnu udało się utrzymać obłożenie pokoi na poziomie około 50.7%, osiągnięta średnia cena pokoju spadła o 9.8% rok do roku do 167.70 USD, co przyczyniło się do spadku RevPAR (przychodu na dostępny pokój) o 10.0% do 85.01 USD ten miesiąc.
Największy margines oszczędności dotyczył kosztu sprzedaży pokoi, miary związanej z kosztami zewnętrznych biur podróży, który w październiku został obniżony o 14.9% do 4.57 dolara na dostępny pokój, co stanowiło 5.4% przychodów z pokoi. Ponadto hotele w Manamie odnotowały 6.5% oszczędności w zakresie wynagrodzeń za pokoje, do 10.68 USD na dostępny pokój, co przyczyniło się do spadku tego wskaźnika o 5.7% w ciągu dziesięciu miesięcy poprzedzających październik 2016 r.
Jednakże w wyniku spadku RevPAR przewyższającego oszczędności kosztów, zysk pokoi na dostępny pokój spadł o 10.3%, co stanowi konwersję 74.5% przychodów w tym miesiącu z 74.8% w październiku 2015 r.
Tendencja ta znalazła odzwierciedlenie w ogólnych wynikach hoteli w Manamie w październiku, ponieważ pomimo oszczędności w zakresie wynagrodzeń o 3.5% w przeliczeniu na dostępny pokój, GOPPAR (zysk operacyjny brutto na dostępny pokój) spadł o 36.5%, do 30.21 USD na dostępny pokój, co stanowi równowartość konwersja wynosząca 21.9% całkowitego przychodu.
Konwersja zysku w hotelach w Riyadzie nadal spada
Konwersja zysków w hotelach w Rijadzie spadła do 40.7% całkowitych przychodów od początku 2016 r. w porównaniu z 46.4% w tym samym okresie w 2015 r. ze względu na spadające przychody i rosnące koszty.
Oprócz spadku przychodów w działach pokoi (-11.8%), a także w działach pomocniczych, takich jak żywność i napoje (-11.0%) oraz obsługa konferencji i bankietów (-9.8%), hotele w Riyadzie również odczuły wzrost kosztów w przeliczeniu na dostępny pokój, w tym robocizna (+0.3%) i koszty ogólne (+3.0%).
Od początku pogorszenia koniunktury w październiku 2015 r. spadający poziom przychodów przyczynił się do spadku całkowitych przychodów o 11.9% w okresie 12 miesięcy poprzedzających październik 2016 r., do 215.79 USD. Rosnące koszty pogłębiły nieszczęścia hotelarzy w Riyadzie, a zysk na pokój spadł obecnie o 20.8% w ciągu ostatnich 12 miesięcy do 92.11 dolarów.
Hotele w Szarm el-Szejk mają obecnie trudności z osiągnięciem zysku
Hotele w Szarm el-Szejk odnotowały w tym miesiącu stratę w wysokości -6.65 USD, ponieważ egipski kurort w dalszym ciągu odnotowuje znaczny spadek przychodów w wyniku ogromnego spadku obłożenia.
Obłożenie pokoi w hotelach w Szarm el-Szejk spadło w tym miesiącu o 42.0 punktów procentowych do zaledwie 28.5% z 70.5% w tym samym okresie w 2015 r.
Największy margines spadku wolumenu odnotowano w segmencie rekreacji, przy czym spadek ten odpowiada redukcji rok do roku o około 2,680 noclegów w przeciętnym hotelu w Szarm el-Szejk tylko w październiku, co było dodatkiem do spadek stawki w tym segmencie o 2.1%.
Oprócz spadku wolumenu, średnia cena pokoju w hotelach w Szarm el-Szejk spadła o 11.5% do 45.62 USD, przyczyniając się do spadku RevPAR o 64.3% w tym miesiącu do 12.99 USD.
Pomimo twardej walki o utrzymanie zysku poprzez redukcję kosztów, czego dowodem są oszczędności w kosztach wynagrodzeń o 30.0% w przeliczeniu na dostępny pokój w tym miesiącu, w wyniku gwałtownego spadku przychodów, udział wynagrodzeń w przychodach wzrósł o 22.3 punktu procentowego do 46.2 % całkowitego przychodu.
Pozytywnym akcentem jest to, że według doniesień loty do egipskiego kurortu z Niemiec i Wielkiej Brytanii zostaną ponownie otwarte prawie rok po atakach terrorystycznych. Będzie to niezbędne, aby zrekompensować spadek zysku o 99.9% odnotowany w hotelach w Szarm el-Szejk w okresie 12 miesięcy poprzedzających październik 2016 r. do zaledwie 0.01 dolara na dostępny pokój.
